خروج افغان‌ها، باعث ریزش بازار مسکن می‌شود؟
بازار مسکن تهران عمدتاً متکی بر واحدهایی است که با استاندارد خاص و قیمت نسبتاً بالا ساخته می‌شوند. به‌نظر نمی‌رسد که گروه عمده‌ای از این واحدها در اختیار اتباع افغانستان بوده باشد. البته حضور آنان در بخش‌هایی از بازار، به‌ویژه در مناطق خاص، مشهود بوده است، اما نه به اندازه‌ای که بر کلیت بازار مسکن پایتخت اثرگذار باشد.
علیرضا سرحدی، کارشناس حوزه مسکن در خصوص تاثیر خروج افغان‌ها بر بازار مسکن می‌گوید، بازار مسکن تهران عمدتاً متکی بر واحدهایی است که با استاندارد خاص و قیمت نسبتاً بالا ساخته می‌شوند. به‌نظر نمی‌رسد که گروه عمده‌ای از این واحدها در اختیار اتباع افغانستان بوده باشد. البته حضور آنان در بخش‌هایی از بازار، به‌ویژه در مناطق خاص، مشهود بوده است، اما نه به اندازه‌ای که بر کلیت بازار مسکن پایتخت اثرگذار باشد.
او در ادامه توضیح داده: در هر حال، کاهش جمعیت می‌تواند منجر به کاهش تقاضا شود، اما قیمت مسکن بیش از هر چیز از شرایط اقتصادی کلان، نوسانات نرخ ارز، و فضای روانی بازار تأثیر می‌پذیرد.
در حال حاضر، بازار در وضعیتی از رکود و تردید به سر می‌برد. نگرانی از آینده، بی‌ثباتی اقتصادی و نبود چشم‌اندازی روشن، سبب شده بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران، از ورود به بازار مسکن خودداری کنند.
پایان خبر|