خانه در سراشیبی قیمت؛ زمان خرید یا صبر؟

به گزارش روبرونیوز،

بازار مسکن این روزها در نقطه‌ای حساس قرار دارد؛ جایی که قیمت‌ها پس از ماه‌ها صعود و نوسان، به مسیر نزولی قدم گذاشته‌اند. اما سوال اصلی برای خریداران واقعی خانه و سرمایه‌گذاران یکسان است: آیا اکنون زمان خرید است یا بهتر است صبر کنیم؟

فرصت برای متقاضیان مصرفی

فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، معتقد است این لحظه می‌تواند یک پنجره طلایی برای متقاضیان مصرفی باشد. او می‌گوید:

«زمانی که بازار روند نزولی پیدا کرده و قیمت‌ها کاهش یافته، متقاضیان مصرفی نباید این فرصت را از دست بدهند؛ زیرا ممکن است شرایط تغییر کند و نقطه خرید از دست برود.»

برای خانواده‌هایی که خانه را نه به قصد سرمایه‌گذاری، بلکه برای زندگی روزمره می‌خواهند، این کاهش قیمت‌ها یک امتیاز واقعی است؛ امتیازی که شاید با ادامه روند اقتصادی و سیاسی فعلی دیگر تکرار نشود.

ریسک برای سرمایه‌گذاران، امنیت برای مصرف‌کنندگان

ایلاتی تأکید می‌کند که هیچ تضمینی درباره بازدهی مسکن برای سرمایه‌گذاران وجود ندارد. سرمایه‌گذاری در چنین شرایطی ممکن است با رکود طولانی یا کاهش بیشتر قیمت‌ها همراه شود. اما برای خریدار مصرفی، کاهش قیمت‌ها به معنای خرید با قدرت چانه‌زنی بیشتر و دستیابی به خانه‌ای بهتر در شرایط مالی مشابه است.

چشم‌انداز بازار تا پایان سال

بر اساس تحلیل‌های کارشناسان، احتمال رکود بازار مسکن تا پایان سال وجود دارد. ادامه وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور می‌تواند روند نزولی قیمت‌ها را تداوم بخشد. این یعنی خریداران مصرفی باید سریع‌تر تصمیم بگیرند و منتظر معجزه یا تغییر ناگهانی شرایط نباشند.

توصیه کارشناس؛ وارد بازار شوید، تعلل نکنید

ایلاتی در پایان توصیه می‌کند:

«اگر متقاضی مصرفی هستید، حتماً وارد بازار شوید و تعلل نکنید. صبر کردن ممکن است شما را از فرصت خرید مناسب دور کند.»

در نهایت، بازار مسکن این روزها همچون مسیری پرپیچ و خم است که تصمیم درست در زمان مناسب، می‌تواند تفاوت بین یک خرید موفق و حسرت سال‌ها را رقم بزند. برای متقاضی مصرفی، اکنون همان زمان است؛ وقتی کاهش قیمت‌ها، فرصتی طلایی برای خانه‌دار شدن ایجاد کرده است.